“终于圆了‘电梯梦’！以后上下楼就方便了！”近日，区财政局家属院居民王书洪看着小区内已经加装完成的3部电梯，感慨万千。

　　随着《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》的出台，我区部分老旧小区也增设了电梯，极大地方便了居民出行。那么，增设电梯需要具备哪些条件？增设电梯的申请流程是怎样的？近日，记者就此进行了走访。

　　条件：

　　经三分之二以上业主同意

　　区财政局家属院是建于上世纪九十年代的一个老旧小区，一共分3个单元，每个单元有8层楼。如今，仍居住在小区内的80岁以上的老年人有近10人。王书洪告诉记者：“我们小区居民的意见比较统一，为了方便老年人，大家都愿意加装电梯。”

　　然而，畜牧局家属院的居民却没有这么“幸运”。由于几家住户的反对意见，目前，小区内3个单元楼只有1个单元楼顺利进入电梯加装施工阶段。

　　那么，增设电梯需要具备哪些条件呢？据区规划局相关负责人介绍，根据《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》的规定，老旧住宅增设电梯的，应当经本单元内产权证证载建筑面积占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意（楼栋未分单元的，应当经本楼栋产权证证载建筑面积占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上业主同意），并就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分担达成书面协议。

　　申请：

　　多部门联合审批

　　“老旧小区申请加装电梯需要提交多项材料，并取得多个部门的逐一审批。”重庆顾通机电有限公司负责人郑军告诉记者，由于涉及事项繁杂，在接待老旧小区加装电梯客户时，他常常会多次讲解有关规定和流程，有时甚至自己亲自跑腿代办。

　　区规划局相关负责人介绍，申请加装电梯需要先后提交书面申请、申请人身份证明文件和房地产权证明文件、增设电梯示意图、申请人对增设电梯事项及增设电梯示意图的书面同意意见、申请人书面协议、电梯工程设计施工图和具有建筑设计资质的单位出具的结构安全论证报告等多项材料。

　　“我们要最大限度地保障加装电梯的科学性。”该负责人表示，增设电梯必须考虑到城市规划、安全问题、居民权益等诸多因素。

　　一是申请环节，申请人需携申请材料向区规划局提出申请，区规划局将在收到申请之日起5个工作日内组织工作人员进行现场踏勘；二是公示环节，区规划局将书面申请、增设电梯示意图、同意增设电梯的业主名单及书面同意意见，在现场组织公示，对公示内容有异议的，申请人应当与有异议的业主协商；三是审查阶段，区规划局、区国土房管局、区城乡建委、区消防支队、区质监局将对增设电梯工程设计施工图进行审查，审查通过后，核发建设工程规划许可证。

　　“对于居民较为关心的补贴问题，目前我区老旧住宅增设电梯还没有相关补贴政策。”该负责人说，根据《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》的规定，增设电梯产生的施工、使用、保养、维修、更新等费用，鼓励业主自筹资金解决。

　　（记者　甘源静　文/图）